1996〜2006年築, 専有面積75.25㎡〜95.25㎡の平均販売価格
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グランヴェール南雪谷
東京都大田区南雪谷五丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩8分
2001年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 85.25㎡の場合
相場
8,847万円
103.8万円/㎡
4,057
7,250
10,444
13,638
AI査定結果
推定相場価格
8,847万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,250万円〜10,444万円
85.0万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月23日
グランヴェール南雪谷
8,480万円（99.5万円/㎡）/ 1階 / 85.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 8,480万円 | 99.5万円 | 1階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 95.3万円 | 1階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 8,098万円 | 93.0万円 | 2階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | グランヴェール南雪谷 大田区南雪谷五丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 8,480万円 | 99.5万円 | 85.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 6,480万円 | 91.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/01 | 田園調布パーク・マンション 大田区田園調布二丁目 | 多摩川駅9分 | 12,800万円 | 121.4万円 | 105.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/12 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,540万円 | 99.3万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
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